Sabemos que adquirir um imóvel não é fácil. Além do valor, trata-se de uma grande conquista pessoal. E existem dezenas de detalhes a serem considerados na hora de comprar, seja para uso próprio ou investimento. Caso tenha uma busca específica ou qualquer dúvida referente à Compra de Imóveis em Curitiba, marque uma hora com nossa Consultoria em Negociações Imobiliárias.

Se já tens ou adquiriu o imóvel, conte com nossa Administração. Assim, estamos prontos para lidar com todos os detalhes, como:

1. Pagamento de Taxas, Impostos, Condomínios, Seguros e outros vencimentos referente à seu imóvel;
2. Acesso à uma rede de prestadores de serviços que podem fazer pequenos reparos, pinturas e demais manutenções;
3. Sistemas de última geração para acompanhamentos de processos;

Dentro da Administração, nosso foco principal é Locação. Como Proprietário, existem inúmeras vantagens de deixar seu imóvel conosco, os quais destacamos:

• Avaliações de valores dentro dos praticados no mercado;
• Divulgação em nosso site;
• Divulgação em mais de 6 portais de ofertas de imóveis (por exemplo: Imovelweb,Chave Fácil, ZAP Imóveis);
• Publicação em Redes Sociais (Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn);
• Publicação em canal próprio do YouTube com vídeos em HD;
• Anúncios com textos descritivos dos imóveis, incluindo contexto dos condomínios e região, ilustrados com fotos de alta resolução;
• Colocação de placas indicativas, dentro dos padrões estabelecidos pela Prefeitura Municipal de Curitiba;
• Atendimento ao público (por telefone, e-mails, redes sociais e pessoal) para apresentação e informações sobre o imóvel (de seg. à sex., das 8h30min à 18h);
• Atendimento pelo WhatsApp (41) 3204-3333 (de seg. à sex., das 8h30min à 18h);
• Cadastro criterioso dos locatários, inclusive consultas à Associação Comercial do Paraná;
• Contrato de Locação próprio, constantemente atualizado de acordo com as mudanças legislativas e jurisprudenciais;
• Vistorias criteriosas descritivas, por escrito e fotos, garantindo ao máximo a conservação e entrega nas mesmas condições em que fora locado o imóvel;
• Contratação de Seguro de Incêndio de todas as unidades administradas, reembolsadas pelos inquilinos;
• Garantia de um mês de aluguel;
• Equipe ativa na cobrança e controle dos pagamentos dos aluguéis e valores acessórios;
• Indicação de equipes de manutenção, quando necessários reparos e conservações;

Nossos serviços são renumerados através de 3 comissões, de acordo com a tabela de referência determinada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (CRECI-PR) e Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado do Paraná (SINDIMÓVEIS), conforme consta em seu site:

1. 1º (primeiro) mês de aluguel: a intermediação, refere-se aos custos de divulgação dos imóveis, análise cadastral, contrato, vistorias.
2. 10% (dez por cento) mensalmente, para administração e controle de pagamentos pontuais.
3. 10% (dez por cento) após o vencimento do contrato, em renegociações de aluguéis por escrito.

Marque uma conversa conosco e saiba mais sobre as vantagens de ter seu imóvel administrado pela Imobiliária Losso.