Administração de Imóveis
Sabemos que adquirir um imóvel não é fácil. Além do valor, trata-se de uma grande conquista pessoal. E existem dezenas de detalhes a serem considerados na hora de comprar, seja para uso próprio ou investimento. Caso tenha uma busca específica ou qualquer dúvida referente à Compra de Imóveis em Curitiba, marque uma hora com nossa Consultoria em Negociações Imobiliárias.
Se já tens ou adquiriu o imóvel, conte com nossa Administração. Assim, estamos prontos para lidar com todos os detalhes, como:
- Pagamento de Taxas, Impostos, Condomínios, Seguros e outros vencimentos referente à seu imóvel;
- Acesso à uma rede de prestadores de serviços que podem fazer pequenos reparos, pinturas e demais manutenções;
- Sistemas de última geração para acompanhamentos de processos;
Dentro da Administração, nosso foco principal é Locação. Como Proprietário, existem inúmeras vantagens de deixar seu imóvel conosco, os quais destacamos:
*Avaliações de valores dentro dos praticados no mercado;
*Divulgação em nosso site;
*Divulgação em mais de 10 portais de oferta de locação de imóveis (Como por exemplo: imoveiscuritiba.com.br,chavefacil.com.br);
*Divulgação em Revistas (Insieme);
*Colocação de placas indicativas, dentro dos padrões estabelecidos pela Prefeitura Municipal De Curitiba;
*Atendimento ao público (por telefone, emails, redes sociais e pessoal) para a apresentação e informações sobre o imóvel (de seg. à sex., das 8h30min à 18h);
*Atendimento pelo WhatsApp no número (41) 99762-2448 ou (41) 98422-6776 (de seg. à sex., das 8h30min à 18h);
*Cadastro criterioso dos locatários, inclusive consultas à Associação Comercial do Paraná.
*Contrato de Locação próprio, constantemente atualizado de acordo com as mudanças legislativas e jurisprudenciais;
*Vistorias criteriosas descritivas, por escrito, garantindo ao máximo a conservação e entrega nas mesmas condições em que fora locado o imóvel;
*Garantia de um mês de aluguel;
Nossos serviços são renumerados através de 3 comissões, de acordo com a tabela mínima determinada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (CRECI-PR) e Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado do Paraná (SINDIMÓVEIS), conforme consta em seu site:
- 1º (primeiro) mês de aluguel: chamado de intermediação, refere-se aos custos de divulgação dos imóveis, análise cadastral, contrato, vistorias.
- 10% (dez por cento) mensalmente, para administração mensal e controle de pagamentos pontuais.
- 10% (dez por cento) após o vencimento do contrato, em renegociações de aluguéis por escrito.
Marque uma conversa conosco e saiba mais sobre as vantagens de ter seu imóvel administrado pela Imobiliária Losso.