Loja | Espaço Comercial Premium [235.001]

*Descrição

Espaço com aproximandamente 90m² de área últil construída, adaptável para múltiplos conceitos gastronômicos (cafeteria, hamburgueria, restaurante de conceito ou casa de eventos privados). Estética Rústico-Chique: Tijolo aparente em tom terracota e detalhes em preto fosco; identidade visual marcante de alta visibilidade. [235.001]

Ambiente Interno (Salão Principais & Conceito)

• Estilo Industrial/Rustic: Paredes em tijolo de demolição e cimento queimado; layout moderno sem necessidade de grandes reformas de acabamento;
• Projeto de Iluminação: Fiada de lâmpadas filamento de carbono (Edison) suspensas e eletrocalhas aparentes; luz cênica focada na experiência do cliente;
• Forro em Madeira Maciça: Altura de pé-direito ampliada; conforto térmico e acústico superior para recepção de público;
• Cozinha pensada para uma excelente área de produção gastronômica.

Área Externa & Decks (Espaço Lounge)

• Deck Central de Madeira: Área de alta rotatividade perfeita para mesas ao ar livre, happy hour, operações pet friendly ou lounges instagramáveis;
• Paisagismo Integrado: Vegetação tropical madura (dracenas, espadas-de-são-jorge); valorização imediata do ambiente sem custo de implantação;
• Corredor Lateral Técnico/Acesso de Serviço: Pavimentação em paver de alta durabilidade, ideal para fluxo de insumos, fornecedores e equipe.

Diferenciais Técnicos & Operacionais

• Infraestrutura Pronta: Pontos de iluminação, sinalização de emergência e extintores já posicionados;
• Circulação Fluida: Múltiplas rotas de entrada e saída (frente, lateral e fundos); otimização de layout para operação de salão e cozinha rápida;
• Modularidade: Espaço adaptável para múltiplos conceitos gastronômicos (cafeteria, hamburgueria, pub, restaurante de conceito ou casa de eventos privados).
• Inclusão & Autonomia: Sanitário adaptado, raio de giro funcional, autonomia garantida.

Região

Endereço Nobre e Consolidado: Situado na Alameda Presidente Taunay, entre as ruas Princesa Isabel e Júlia da Costa, o imóvel está inserido em um dos pólos gastronômicos e de entretenimento mais desejados e pulsantes de Curitiba. A região combina um altíssimo fluxo de pedestres e veículos com um público consumidor de elevado poder aquisitivo, cercado pelos mais renomados gastrobares, pubs e restaurantes do circuito Batel/Bigorrilho. Um endereço de alta visibilidade que garante atratividade orgânica, excelente tráfego para operações noturnas e de happy hour, além de facilidade de acesso no epicentro boêmio e comercial da cidade.

• Praça 29 de Março (300m)*;
• Praça da Espanha (900m)*;
• Torre Panorâmica (1080m)*;
• Colégio Positivo JR (950m)*;
• Supermercado Festival (750m)*.

*Distâncias apontadas a partir da aplicação Google Maps para deslocamento de carro.

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Contrato

Trabalhamos com todas as formas permitidas legalmente de garantia contratual:

1. Fiador;
2. Seguro Fiança;
3. Título de Capitalização.

Conheça o passo a passo e detalhes de cada um deles em: Locação de imóveis em Curitiba.

Informações importantes:

O aluguel anunciado está com 10% de desconto para pagamentos pontuais; sendo corrigido anualmente. Serão acrescidos: imposto predial (IPTU), seguro de incêndio, condomínio (se houver). Estes valores extras são previsões e não dependem do locador, podendo variar.

Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio especialmente valores como condomínio e IPTU, que variam mensal ou anualmente.