Apartamento Premium | 1ª Locação | 3 quartos, com Ar condicionado, Varanda Gourmet, próx. ao Mercado Municipal [720.002]

*Descrição

Apartamento de alto padrão, 143m², excelente aproveitamento de espaço, móveis planejados, climatização e ótima iluminação natural. [720.002]

• Sala/ Área social integrada: (conceito aberto, fluidez natural) sala de TV e sala de jantar, bar privativo planejado e a varanda gourmet, excelente circulação e amplitude, materiais de alto padrão (piso de laminado, bancada de granito ornamental), painel de TV de laca preta e grandes aberturas em vidro;
• Varanda gourmet em formato de “L”, vista panorâmica privilegiada da cidade, ampla porta de correr de vidro, churrasqueira a carvão revestida com pastilhas, bancada de apoio e pia de granito, armários planejados e piso cerâmico;
• Suíte Principal ampla equipada com cabeceira estofada com painel modular e criados-mudos integrados. Closet completo com portas de correr (sendo uma espelhada), prateleiras, gaveteiros e cabideiros, além de ar-condicionado split e acesso à varanda;
• Segundo Quarto: Dormitório com armário planejado de canto em formato “L”, unindo estrutura amadeirada com portas de correr de vidro jateado e nichos organizadores. Possui cabeceira de capitonê com moldura de madeira e janela;
• 3º Quarto/ Home Office / Escritório: Espaço planejado para trabalho ou estudos, composto por uma ampla bancada linear amadeirada, gaveteiros, nichos para PC e um extenso conjunto de armários aéreos com portas basculantes e puxadores de aço escovado. Observação: Todos os quartos possuem persianas.
• Varanda: Sacada fechada com sistema de envidraçamento panorâmico retrátil, oferecendo vista livre para a cidade. Conta com armário embutido, acabamento rústico e varal retrátil de inox;
• Cozinha com amplas bancadas de granito, mesa para refeições rápidas. Marcenaria planejada, torre quente para eletrodomésticos, cooktop embutido e paredes revestidas de cerâmica;
• Área de serviço equipada com bancada de granito, gabinetes e armários aéreos, excelente ventilação natural, tanque de louça, varal de teto e aquecedor a gás;
• 3 Banheiros (Suíte, Social e Lavabo): Ambientes com revestimento cerâmico, bancadas de granito e cubas de louça, armários sob a pia, armários aéreos com portas espelhadas, box de vidro temperado, chuveiros instalados e janelas; e
• 2 vagas de garagem.

Condomínio

• 2 apartamentos por andar;
• 2 elevadores;
• Portaria com zeladora até as 17h;
• Salão de festas com banheiro (localizado no 1º andar);
• Cancha de futebol;
• Acesso por tag para pedestres;
• Caixa de correspondência individual com chave.

Região

• Localização estratégica próximo à:
• MAB Centro Médico (20m)
• Mercado Municipal (360m)
• Museu do Expedicionário (280m)
• Quadra de Tênis do Jardim Ambiental (700m)
• Reitoria UFPR (560m)

Oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a diversos serviços.

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Contrato

Trabalhamos com todas as formas permitidas legalmente de garantia contratual:

• Fiador;
• Seguro Fiança;
• Título de Capitalização.

Informações importantes:

O aluguel anunciado está com 10% de desconto para pagamentos pontuais; sendo corrigido anualmente. Serão acrescidos: imposto predial (IPTU), seguro de incêndio, condomínio (se houver). Estes valores extras são previsões e não dependem do locador, podendo variar.

Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e IPTU, que variam mensal ou anualmente.