Visão geral
- Atualizado em:
- dezembro 11, 2025
- 100 m²
- 0 Quartos
- 0 Banheiros
- R$ 450 IPTU
- R$ 200 Condomínio
- 834.002 Referência
*Descrição
Excelente oportunidade para investir! Terreno localizado em meio de quadra, na tradicional Rua João Negrão, com 350 m² de área total e testada de 11,10 metros. [834.002]
- Zoneamento: ZC.1 – Zona Central;
- Potencial construtivo para usos habitacionais e não habitacionais (residencial, comercial, serviços, cultura, lazer, entre outros);
- Taxa de ocupação: até 100% em subsolo, térreo e 2º pavimento;
- Localização estratégica, próximo a comércios, serviços, transporte público e infraestrutura completa;
- Ideal para empreendimentos comerciais, aproveitando todo o potencial construtivo do Centro de Curitiba;
- Dimensões padrão do lote: 11m x 37m (aprox.);
- Infraestrutura urbana completa: pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo.
Região:
- Terminal Guadalupe (170m);
- Senac (240m);
- Balaroti 256m);
- Rodoferroviária (780m);
- Shopping Estação (420m);
- Mercado Municipal (800m).
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A melhor forma de conhecer de fato um imóvel é visitando-o, entre em contato para maiores informações:
- Telefone e WhatsApp: (41) 3204-3333;
- E-mail: [email protected].
Contrato
Trabalhamos com todas as formas permitidas legalmente de garantia contratual:
- Fiador;
- Seguro Fiança;
- Título de Capitalização.
Conheça o passo a passo e detalhes de cada um deles em: Locação de imóveis em Curitiba.
Informações importantes:
O aluguel anunciado está com 10% de desconto para pagamentos pontuais; sendo corrigido anualmente. Serão acrescidos: imposto predial (IPTU), seguro de incêndio, condomínio (se houver). Estes valores extras são previsões e não dependem do locador, podendo variar.
Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e IPTU, que variam mensal ou anualmente.
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