Oportunidade! Prédio Res/Com para investimento em plena 24 de Maio no Rebouças, rendendo R$8.850, 100% Locado. [5125.015]

*Descrição

369m² , testada de 11m, lote de meio de quadra, contendo 11 unidades de configuração mista – residencial e comercial –  todas alugadas, com rendimento mensal de R$8.850, ou seja 0,6% a.m e 7,08% a.a.. Espaço com potencial para vários usos, atualmente são 03 residenciais, 04 escritórios, 02 lojas e 02 barracões, 100% locado. [5125.015]

Zoneamento

• ZUM.3 – Zona de Uso Misto 3.

Excelente potencial para empreendimentos.

• Permite diversos usos, entre eles: Habitação coletiva (apartamentos);
• Habitação unifamiliar;
• Condomínio de sobrados;
• Comércio e serviços;
• Escritórios;
• Clínicas;
• Instituições de ensino;
• Estacionamento comercial;
• Posto de abastecimento;
• Empreendimentos de uso misto.

Região com excelente infraestrutura urbana.

• Via classificada como Setorial 2, importante corredor viário da cidade;
• Não é atingido por alinhamento predial, oferecendo maior flexibilidade para projetos.

Potencial construtivo

• Coeficiente de aproveitamento básico 4;
• Taxa de ocupação de 50%;
• Altura básica de até 25 pavimentos, conforme legislação vigente.

Região

• Entre Av. Getúlio Vargas e Rua Engenheiro Rebouças;
• UBS Ouvidor Pardinho (150m);
• Supermercado Festval (130m);
• UniOpet (240m);
• Farmácia Nissei (270m);
• Hospital Pequeno Príncipe (500m).

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Os imóveis anunciados à venda estão disponíveis para visitas, sendo necessário agendar visitas acompanhadas, mediante identificação.

• Telefone/WhatsApp: (41) 3204-3333;
• E-mail: [email protected].

Ou venha pessoalmente em nossa sede (Alameda Princesa Izabel, 852, Bigorrilho, Curitiba).

Mais informações em: Compra e Venda de Imóveis.

Informações importantes:

Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e IPTU, que variam mensal ou anualmente. Informações como metragem e acabamentos também podem ter mudado. Por isso, recomendamos uma visita ao imóvel para atualização desses dados.