Quando startups saem de cena: o fim do QuintoCred e o alerta para o mercado de garantias locatícias
O Grupo QuintoAndar anunciou o encerramento do serviço QuintoCred Garantia, voltado exclusivamente para imobiliárias parceiras. A decisão, classificada como “estratégica” pela empresa, surpreendeu o mercado e afetará diretamente cerca de 45 mil contratos ativos com 3 mil imobiliárias em todo o país12. A justificativa oficial é a de concentrar esforços em frentes consideradas prioritárias, como tecnologia e inovação. Mas, para quem está na ponta — inquilinos, proprietários e imobiliárias — o impacto será bem mais concreto do que qualquer discurso corporativo.
A medida, que será concluída até outubro de 2025, exigirá que milhares de contratos sejam migrados para novas formas de garantia locatícia em um curto espaço de tempo. Isso significa que muitos proprietários e inquilinos terão que correr atrás de alternativas como seguro fiança, caução ou títulos de capitalização, sob o risco de ficarem desprotegidos em caso de inadimplência. Em situações mais delicadas, como ações de despejo ou cobranças judiciais, a ausência de uma garantia válida pode gerar prejuízos financeiros e insegurança jurídica.
O encerramento do QuintoCred também levanta uma discussão importante sobre o papel das startups no mercado imobiliário. Empresas que surgem com forte apelo tecnológico, mas que operam com foco quase exclusivo em investidores e no mercado financeiro, muitas vezes deixam de lado o compromisso com a estabilidade e a confiança que o setor exige. Reuniões fechadas, decisões unilaterais e pouca transparência com os parceiros são sinais de um modelo que prioriza o crescimento acelerado em detrimento da responsabilidade com os clientes.
É nesse cenário que se destaca a importância de contar com imobiliárias sólidas, com sede própria, equipe acessível e décadas de experiência no mercado. Em momentos de instabilidade, são essas empresas que oferecem o suporte necessário para orientar clientes com segurança, avaliar as melhores formas de garantia e garantir a continuidade dos contratos com responsabilidade. Com mais de 50 anos de atuação, seguimos firmes no compromisso de oferecer soluções confiáveis, sempre com foco na proteção de nossos.
