Dúvidas Frequentes

O reajuste é anual

Ao final do prazo contratual, o valor é renegociado.

Sim, o inquilino tem a possibilidade de rescindir o contrato antes do término, contudo, está sujeito ao pagamento de uma multa contratual proporcional, conforme estipulado no contrato.

Esta opção de garantia é baseada na relação de confiança entre o fiador e o inquilino, sem custos extras associados. Assim, o fiador é alguém de confiança, geralmente um amigo próximo ou parente, que deve possuir um imóvel registrado compatível ao valor do aluguel em qualquer cidade do Brasil. Além do registro do imóvel, documentos como Declaração do Imposto de Renda, holerites e comprovantes de crédito podem ser necessários para o cadastro. As informações do fiador passam por análise e aprovação.

O Seguro Fiança é uma garantia ágil e prática. Trata-se de um contrato de seguro associado ao contrato de locação. Trabalhamos com a Porto Seguro, através de uma corretora credenciada. Geralmente, o valor equivale a cerca de 2,5 meses de aluguel e pode ser parcelado em até 4 vezes. Não há custo de cadastro, permitindo um orçamento prévio sem compromisso.

Esse contrato envolve taxas e valores definidos pela seguradora, e o prêmio é pago anualmente.

É uma reserva financeira que o inquilino compra de uma seguradora (Porto Capitalização) e apresenta ao proprietário do imóvel para garantir o pagamento do aluguel e encargos.

É a forma mais segura de usar dinheiro como garantia. O valor rende (capitalizado) e garante o aluguel ao mesmo tempo!

O valor do título deve ser equivalente a 12 vezes o valor do aluguel.

Na rescisão contratual e feito os acertos, o valor depositado é devolvido com a devida capitalização pela TR.