Dúvidas Frequentes

Durante a vigência do contrato de locação, é feito o reajuste anual do valor pago mensalmente pelo inquilino.

Exemplo: se o contrato é de 30 meses (portanto 2 anos e meio), serão feitos 2 reajustes – sendo um no 12º mês e outro no 24º.

Ao término do contrato, o valor do aluguel será renegociado entre inquilino e proprietário.

O inquilino poderá rescindir o contrato antes do seu termino, desde que pague a multa contratual proporcional estabelecida.

Entretanto havendo cláusula especial com tempo mínimo, por exemplo doze meses, desde que cumprido este tempo o inquilino estará isento da multa.

Para ser um fiador basta ter um imóvel quitado, de valor compatível com o aluguel.

Além do Registro de imóvel, outros documentos são necessários para o cadastro, como Declaração do Imposto de Renda, holerite e outros comprovantes de crédito.

É o depósito de um valor numa conta em nome do locatário feita pela Porto Seguro.

Este valor corresponde ao aluguel somado as taxas multiplicado por 12. O dinheiro rende (capitalizado) e é restituído (corrigido pela TR) ao fim da locação.

Através de uma corretora credenciada a Porto Seguro o locatário firma um contrato com a seguradora vinculado ao contrato de aluguel, porem separado do mesmo.

Este contrato está sujeito a taxas e valores cobrados pela Porto Seguro.

O prêmio a ser pago é anual e sem restituição. Esse valor, pode variar de duas a três vezes o valor da locação mais as taxas.

Informações referentes a imóveis em Curitiba.

Nesse método o imóvel fica vinculado ao contrato.

As taxas de caucionamento, certidões e demais documentos necessários ficam por conta do locatário, assim como o descaucionamento ao fim da locação.