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Área para Loteamento em Fazenda Rio Grande [5001.018]

À venda por R$ 19.650.400
Av. Mato Grosso, 1600 - Estados, Fazenda Rio Grande - PR, ,
Favorito

Visão geral

  • Atualizado em:
  • setembro 26, 2023
  • 169000 m²
  • 0 Quartos
  • 0 Banheiros
  • IPTU
  • Condomínio
  • 5001018 Referência

*Descrição

[5001.018] Área para Loteamento em Fazenda Rio Grande, próxima à BR-116.

Oportunidade rara de negócio imobiliário na Fazenda Rio Grande, PR! Potencial para Minha Casa, Minha Vida.

Para investidor/empresário, oferecemos uma área de 169.400m² (aprox. 7 alq.), localizada na privilegiada Av. Mato Grosso, esquina com Av. Rio Amazonas, no bairro Estados. Com 599m de testada, está predominantemente livre, com topografia excelente e documentação 100% em ordem, oferecendo um potencial incrível para diversos empreendimentos.

Destaca-se como a única área livre disponível nessa localização estratégica, a Av. Mato Grosso é uma via urbana principal, pavimentada com asfalto definitivo. Sua infraestrutura inclui acesso facilitado pela Rod. Régis Bittencourt (BR 116, aprox. 1,4 km), energia elétrica de alta e baixa tensão, rede de esgoto e água, além de estar cercada e vizinha de outros empreendimentos imobiliários consolidados, assim transporte público em frente à área (ônibus Estados, Spazio).

Com zoneamento atual ZIS-1, permite atividades comerciais e serviços gerais, indústrias do grupo B e C, bem como usos permissíveis para comércio, serviço setorial e habitação unifamiliar. Devido à sua proximidade com o centro da cidade, rodovia e projetos habitacionais adjacentes, há potencial para loteamentos (como o recém-anunciado pelo Governo Federal, Minha Casa, Minha Vida) ou construções diferenciadas e comerciais, sujeitos a alterações de zoneamento e aprovação dos projetos pelos órgãos municipais competentes, a cargo e risco do comprador.

Inclui uma casa de alvenaria e benfeitorias de aprox. 375m².

Aproveite essa rara chance de investimento e desenvolvimento na Fazenda Rio Grande. Contate-nos para mais informações e acesso ao dossiê completo do imóvel, incluindo levantamento topográfico, mapas, matrícula e demais documentos relevantes.

Obs: A área está atualmente cadastrada como rural devido ao seu uso para plantio, porém, sua alteração para outros fins está sujeita às devidas adequações e aprovações necessárias pelos órgãos competentes.

Ofertado para venda direta; estuda-se parcelamentos, permutas por imóveis construídos em Curitiba e financiamentos. Antecipamos que não há interesse em parcerias para permutas nos empreendimentos a serem instalados no local.

Estuda propostas com entrada e saldo através de:

  • Financiamento bancário;
  • Parcelamento direto com o proprietário;
  • Imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Marque agora mesmo uma visita!

Informações importantes:

Os imóveis anunciados à venda estão disponíveis para visitas, sendo necessário agendar visitas acompanhadas, mediante identificação.

Para maiores informações:

  • Telefone – (41) 3204-3333;
  • Maiores informações  – (41) 98422 6776;
  • E-mail – [email protected].

Ou venha pessoalmente em nossa sede (Alameda Princesa Izabel, 852, Bigorrilho, Curitiba).

Mais informações em: Compra e Venda de Imóveis.

Atenção!

A Imobiliária Losso cumpre os protocolos de higienização e distanciamento conforme decreto municipal. Para mais informações acesse nosso comunicado.

(Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imagens.)

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Mapa

Av. Mato Grosso, 1600 - Estados, Fazenda Rio Grande - PR, ,

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